前々回のジャパンリアルエステイト投資法人は、あのクイーンズスクエア横浜のクイーンズタワーAを持っています。その隣のKとQ、じゃなかった、BとCを持っているのが、このインベスコ・オフィス・ジェイリートです。
タカとユージが走り回った新港埠頭や高島貨物線のイメージも好きですけど、1989年の横浜博覧会(YES’89)の思い出、そして“みなとみらい”という言葉は、それとは全く違う何か、21世紀への予感といったものを感じさせてくれたものでした。そんな未来都市横浜のランドマークとなるのが、その言葉通りのランドマークタワー、パシフィコ横浜、インターコンチネンタルホテル、そしてこのクイーンズスクエアです。一昔前、私が大学生だった頃はクリスマスと言えばここだったような気がします。
2020/05に 1.47万×10口 購入
2020/07に 1.23万×10口 購入
2020/07に 1.26万×10口 購入
2020/10に 1.36万×20口 購入
2020/10に 1.33万×10口 購入
→現在 購入単価1.34万×60口 保有
まあ、なんで購入したのか、と聞かれると、ちょっと困るのですが、さすがにバイクにまたがってのガンアクションに憧れてってわけじゃないけど、”みなとみらい”、そこのビルっていうだけで、それ以上でもそれ以下でもない、相変わらずのミーハー感覚ではありますが、インベスコ・グループは言わずと知れた世界に冠たる独立系資産運用会社で、世界20カ国以上で約113.7兆円もの資産を運用しています。あぶないわけがありません。
■インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298)
投資口価格：14,480円(2021/01/08)、予想分配金：399円/半年(2021/4)、予想利回り：5.26%、1口NAV：17,534円、NAV倍率：0.83、時価総額：1,289億円
保有物件数：19物件、取得額：2,293億円、用途：事務所100%、地域：東京圏85.4%
