分散の意味をはき違えていた私が次に足を踏み入れたのが、これまた新型コロナショックをまともに受けることになった商業施設リートです。2月初め、何となく安く感じたという理由で購入。そんなことしたら、お池にはまって、さあ大変、となりそうなことは誰にでも分かりそうなものですが、今回はまさにそういう話になります(笑)。
今思えば、たいして安くもないのに、ら・ら・ぽぉ～と♪、って、アウトレット気分で購入したのがダメダメでした。アウトレット品だと困るからって、キズやへこみのような外傷の無いことをしっかり確認して買ったけど、1ヶ月もしないうちに価値半減。セシウムではなくヨウ素ばりの半減期。返品、返金には一切応じてもらえず、今に至るまで持ち続けることになりました。(注：投資証券にアウトレット品などありません。)
注意して見ると、少し消えかかっていましたが、パッケージに「あなたのポートフォリオの健康を損なうおそれがありますので買いすぎに注意しましょう」と書いてあったので、これから段階的に本数を減らしていこうと思います。(注：投資証券にそんな注意書きはありません。)
2020/02に 45.1万×1口 購入
2020/03に 40.5万×1口 購入
2020/03に 29.7万×1口 購入
2020/06に 33.5万×1口 購入
2020/07に 30.0万×1口 購入
→現在 購入単価35.8万×5口 保有
5つの紙袋を抱えてフラフラになりながらもハイソなララポーターになった私。次回はレイクタウンでボコられます。
■フロンティア不動産投資法人(8964)
投資口価格：375,000円(2020/12/03)、予想分配金：10,110円/半年(2020/12)、予想利回り：5.49%、1口NAV：437,881円、NAV倍率：0.86、時価総額：1,915億円
保有物件数：37物件、取得額：3,390億円、用途：商業施設91.5%、地域：関東52.4%
